作為抵押的財產(chǎn)必須是能夠轉讓的財產(chǎn)，才得以實(shí)現擔保的目的?？梢缘盅旱呢敭a(chǎn)必須符合以下條件：一是必須是抵押人有權處分的；二是必須是法律允許轉讓的；三是抵押人擔保的債權不得超出抵押物的價(jià)值；四是便于管理和實(shí)施。

　　擔保法規定，下列財產(chǎn)可以抵押：
　　一、抵押人所有的房屋和其他地上定著(zhù)物；
　　二、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
　　三、抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著(zhù)物；
　　四、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
　　五、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
　　六、依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
　　
　　抵押人可以將以上所列財產(chǎn)一并抵押。